Courriels à 22 h
Locataires, prospects qui ont mal lu l'annonce, demandes de visites. Ta soirée y passe.
19 juinCohorte intime à Brossard · 40 places
Récupère 10 heures par semaine sur tes immeubles.
Une journée intensive à Brossard pour automatiser concrètement ton admin (annonces, courriels, baux, factures, TAL, analyses) avec l'IA, appliquée à ton contexte d'investisseur immobilier au Québec.
CG
SL
JF
+
20 investisseurs ont déjà fait la 1ère édition.
Note moyenne : 4.6 / 5.
Note moyenne : 4.6 / 5.
Une formation Kalio · l'équipe derrière Maude et Simon
Garantie 5 h/sem ou remboursé
Limité à 40 participants
19 juin · 9 h à 16 h
Hôtel Escad · Dix30 · Brossard
Le constat
Quatre frictions que tu connais trop bien.
Pendant que tu fais ça à la main, d'autres investisseurs ont déjà délégué 80 % de cette job à l'IA. La différence ne se compte plus en heures. Elle se compte en doors achetées.
Factures éparpillées
Boîte courriel, photos sur ton cell, pile sur le comptoir. Tu sais que c'est pas un système.
Annonces refaites à la main
Même immeuble, même bâtisse. T'écris encore le même texte. Trois fois par année.
Analyses dans Excel
Hausses TAL, refinancements, rapports d'inspection. Toujours toi, toujours le soir.
Le retournement
On est en 2026.
Pis tu remplis encore tes baux à la mitaine.
Tu réponds aux mêmes questions de locataires que la semaine passée.
Tu tries tes factures le dimanche soir.
C'est pas que tu travailles pas fort. Tu travailles trop fort, sur des affaires que l'IA fait en deux minutes. Personne t'a juste montré comment.
Le 19 juin, on règle ça.
Ce que tu repars avec
Dès le lundi matin, tu opères différemment.
Pas de la théorie. Pas des notes que tu vas oublier. Des automatisations dans ton business, prêtes à rouler le lundi matin.
01
Analyser un deal d'immeuble en 3 minutes
MRB, TGA, cashflow par porte, scénario de refi. Tu passes une annonce Centris ou DuProprio à Claude, tu reçois le verdict Go / À creuser / No-Go avant que ton agent te rappelle.
02
Répondre à 30 courriels de locataires en 5 minutes
Tu colles. Claude rédige 30 brouillons personnalisés dans ton ton. Tu valides en 10 secondes chacun.
03
Trier et classer toutes tes factures automatiquement
Une photo de facture suffit. Catégorie, fournisseur, immeuble, mois fiscal : tout est rangé sans que tu lèves le petit doigt.
04
Rédiger une annonce en 2 minutes à partir du bail
Ton bail, tes photos, ton immeuble. Claude écrit l'annonce Centris ou Kijiji prête à publier.
05
Calculer une hausse TAL automatiquement
Tes données, le taux de l'année. Calcul conforme, montant prêt à communiquer à ton locataire.
06
Analyser un rapport d'inspection en 10 minutes
Tu reçois le rapport pré-achat. Claude te ressort les red flags, l'impact budgétaire, les questions à poser au vendeur.
07
Répondre aux questions récurrentes de locataires
Chauffage, stationnement, bruits, animaux. Toujours les mêmes questions. L'IA les traite avant que tu les voies.
08
Comprendre où vont les agents IA (Maude, Simon, plus)
Démos live des agents Kalio en production. Tu vois exactement à quoi ressemble l'avenir de la gestion immo locative.
Le programme
Une journée. Quatre étapes. Tu repars avec tes outils en place.
Pas une formation théorique. Une journée de pratique appliquée à tonbusiness d'investisseur immobilier au Québec, avec les outils que tu vas utiliser dès le lundi matin.
01
Fondations9 h · 10 h 30
Maîtriser Claude pour ton business immo
Tu démystifies Claude une bonne fois pour toutes. Les Projets, les Skills, Claude Cowork, Claude Code : tu comprends à quoi ça sert, lequel utiliser pour quoi, et comment leur parler pour obtenir ce que tu veux.
Ton premier Projet personnaliséconfiguré sur ton vrai contexte d'investisseur
Les règles d'or pour parler à Claude (sans jamais devenir tech)
02
Construction live10 h 45 · 12 h 30
Tu te bâtis tes Skills et tu connectes Claude à tes outils
Le cœur de la journée. On bâtit ensemble, en direct, les Skills qui vont régler les irritants que tu nous décris au début de la matinée. Et on connecte Claude à tes outils existants, QuickBooks, Drive, Calendar, courriels, pour qu'il travaille avec tes vraies données.
Création live de tes propres Skills dans Claude
Branchement de Claude à tes outils existants (QuickBooks, Google Drive, etc.)
Recueil de prompts prêts à coller pour tes cas concrets quotidiens
Pause · Dîner inclus12 h 30 · 13 h 30
Le dîner, les vraies discussions
Repas servi sur place. Le moment où tu parles bail, taux d'inoccupation, refi avec les autres investisseurs présents. Souvent là où les meilleures idées sortent.
03
Démos appliquées13 h 30 · 15 h
Tu vois ton temps revenir, partout dans ton business
L'après-midi, on attaque les six grands pansde ton business d'investisseur. Pour chacun, démos en direct sur écran avec des cas concrets que tu vis chaque semaine.
Prospection automatisée
Analyser un deal Centris en 3 minutes (MRB, TGA, cashflow, refi)
Louer mieux avec l'IA
Annonces, photos optimisées, refresh, prospects qualifiés
Communication locataires
Tri de courriels, réponses récurrentes, demandes de maintenance
Comptabilité
Photos de factures triées et rangées dans QuickBooks automatiquement
Tâches admin et légales
Baux, hausses TAL, avis, rapports d'inspection
Négociation
Devis fournisseurs, contre-offres vendeurs, comparatifs
04
Avant-garde15 h · 16 h
Tu vois où l'IA s'en va vraiment
La dernière heure, on monte d'un cran. Démos en direct de Maude (qui qualifie tes prospects de location 24/7) et Simon (qui prend les appels et SMS de tes locataires). Et un aperçu de la prochaine étape pour ceux qui veulent bâtir leurs propres agents autonomes après la formation.
Démo live de Maude et Simon, les agents Kalio en production chez nos clients
Aperçu de la prochaine étape pour automatiser plus loin avec des agents qui travaillent 24/7
Tout ce qu'il te faut savoir
Date
Vendredi 19 juin 2026
Heure
9 h à 16 h
Lieu
Hôtel Escad · Dix30 · Brossard
Repas
Café d'accueil + dîner inclus
Places
Limité à 40 participants
Garantie
5 h/sem ou remboursé
Qui anime
L'IA appliquée, par quelqu'un qui en vit.
Marion Verschaeve. Le pont rare entre l'IA et l'immobilier au Québec.
Fondatrice de Kalio, la première plateforme IA québécoise dédiée aux gestionnaires immobiliers. On gère déjà des milliers de portes au Québec, et on monte vers ~7 000 d'ici la fin juin.
HEC Montréal, MREX C13, propriétaire d'un triplex et entrepreneure en IA depuis des années. Je passe mes journées entre le code et le terrain immobilier.
Je n'enseigne pas l'IA en général. Je t'apprends à utiliser l'IA dans ton business immobilier, au Québec, dans ta langue, avec tes vrais workflows.
HEC Montréal
MREX C13
CEO Kalio
~7 000 portes
La techno qui tourne déjà
Ce que Kalio bâtitpour l'immobilier québécois.
Tu vas voir Maude et Simon en direct pendant la formation. Tu vois où l'IA s'en va dans la gestion immobilière, et tu repars avec les briques pour commencer toi-même.
Agent 01 · Adjointe location
Maude
Qualifie tes prospects de location pendant que tu dors.
Sur Messenger, SMS, courriel. Maude répond aux questions des prospects, vérifie les critères de qualification, et booke les visites dans ton agenda en moins de 30 secondes.
Tes prospects ne tombent plus entre deux chaises. Ton inbox ne déborde plus le lundi matin. Et tu ne fais plus de visites qui finissent en perte de temps.
Répond en moins de 30 secondes
Préqualifie selon tes critères
Booke dans ton calendrier
Disponible 24/7, jamais en vacances
Déjà en production sur des milliers de portes au Québec
M
Maude · Adjointe location
Active · répond en 12 secondes
Bonjour ! Est-ce que le 4½ sur St-Denis est encore disponible pour le 1er juillet ?
Oui, il est disponible ! Quelques questions rapides : combien de personnes occuperont le logement ?
Nous sommes 2 adultes, pas d'animaux.
Parfait. Je peux vous proposer une visite jeudi 16 h ou samedi 11 h. Lequel vous convient ?
Simon · Concierge virtuel
En appel · 00:42
Transcription en direct
« Bonjour, c'est Marc Tremblay au 4502 Cartier app 3. Mon chauffe-eau fait un drôle de bruit depuis hier. »
Ticket #1284
Plombier alerté
Agent 02 · Concierge virtuel
Simon
Prend les appels et SMS de tes locataires, 24/7.
Chauffage qui marche plus, dégât d'eau, question sur le bail. Simon prend l'appel, diagnostique, donne les bons réflexes au locataire, et escalade seulement quand c'est nécessaire.
Plus de réveils à 3 h du matin pour un chauffe-eau. Plus de fils d'attente où ton locataire perd patience avant que tu répondes.
Prend les appels téléphoniques
SMS et messagerie aussi
Diagnostique avant d'escalader
Crée le ticket maintenance automatiquement
Réduit drastiquement les appels d'urgence
Tu ne bâtiras pas Maude ou Simon en une journée. Mais tu vas comprendre exactement où l'IA va, et démarrer tes premières automatisations dès le lundi matin.
1ère édition · avril 2026
20 investisseurs du Québec ont déjà vécu la journée.
4.6
Note globale / 5
11/12
Recommandent
9/12
Veulent une suite
« Les explications étaient claires, avec beaucoup d'exemples concrets. Une journée vraiment appréciée. »
Christian Guillemette
« Une journée super bien montée. Du matin au soir, ça tient debout. »
Sophie Lafrenière
« J'aurais voulu que la journée continue et qu'on aille encore plus loin. »
Marie-Claude Hamel
« Ça m'a donné une vue globale claire sur où on en est avec l'IA, et ce que je peux faire dès maintenant. »
Jean-François Bélanger
Garantie remboursement
Tu n'identifies pas 5 heures par semaine à récupérer ?
Je te rembourse. Cash.
Aucune justification compliquée. Tu repars avec le repas, la rencontre, et ton argent. Le risque est de mon bord.
Inscription
Tous les détails, en un coup d'œil.
Logistique
Vendredi 19 juin 2026
9 h à 16 h
Hôtel Escad · Quartier Dix30 · Brossard
Café d'accueil + dîner inclus
Limité à 40 participants
Garantie 5 h/semaine ou remboursé
Tu repars avec
- 6 heures de formation en personne, en petit groupe
- 12 cas concrets prêts à utiliser le lundi matin
- Configuration Claude personnalisée pour ton contexte
- Skills et projets adaptés à l'immobilier locatif québécois
- Démos live des agents Kalio sur de vrais dossiers
- Repas et collations inclus
Investissement
500 $
par participant · taxes en sus · paiement sécurisé
Réserve ta placeRemboursement intégral garanti
Questions fréquentes
Les vraies questionsqu'on nous pose.
J'ai pas le temps de bloquer une journée. C'est vraiment utile ?
1 journée pour récupérer 10 h/semaine ensuite = ROI ~50× en un mois. Et tu repars avec des automatisations en place, pas juste des notes que tu vas oublier mardi prochain.
Je suis pas tech. Est-ce que je vais comprendre ?
Oui. La formation est conçue pour les non-tech. 80 % des participants de la 1ère édition n'avaient jamais ouvert Claude. Si tu sais texter à un humain, tu sais texter à l'IA.
Y a-t-il un replay si je ne peux pas être présent le 19 juin ?
Non. La formation est exclusivement en présentiel, le 19 juin à Brossard. La pratique en direct et l'interaction avec les autres investisseurs sont une grosse partie de la valeur.
Mes données de locataires et financières, c'est-tu sécuritaire ?
On couvre ça explicitement dans la formation : exactement quoi mettre et quoi NE PAS mettre dans l'IA, et quelles plateformes respectent ta vie privée. Tu repars en sachant exactement comment opérer de manière responsable.
Comment fonctionne la garantie de remboursement ?
Si à la fin de la journée tu n'as pas identifié au moins 5 h/semaine à récupérer dans ta gestion, tu me dis et je te rembourse. Sans débat. Le risque est de mon bord.
Le dîner est-il inclus dans le 500 $ ?
Oui. Café d'accueil le matin et dîner complet à midi sont inclus dans le prix. Tu ne sors pas de l'hôtel de la journée.
Le rendez-vous
Le 19 juin à Brossard.
40 places. C'est tout.
Si tu n'identifies pas 5 h/semaine à récupérer après la journée, je te rembourse. Le risque est zéro de ton bord.
Réserve ta place · 500 $
On se voit là.