Courriels à 22 h
Locataires, prospects qui ont mal lu l'annonce, demandes de visites. Ta soirée y passe.
10 au 13 août1ère cohorte en ligne · 4 midis en direct
Récupère 10 heures par semaine sur tes immeubles.
Quatre midis en ligne, de 12 h à 13 h 30, pour structurer tes opérations et automatiser concrètement ton admin (annonces, courriels, baux, factures, TAL, analyses) avec l'IA, appliquée à ton contexte d'investisseur immobilier au Québec. Replay inclus.
CG
SL
JF
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Des investisseurs de partout au Québec ont vécu la formation en personne.
Note moyenne : 4.6 / 5.
Note moyenne : 4.6 / 5.
Une formation Kalio · l'équipe derrière Maude et Simon
Garantie 5 h/sem ou remboursé
10 au 13 août · 12 h à 13 h 30
100 % en ligne, en direct
Replay de chaque session inclus
Le constat
Quatre frictions que tu connais trop bien.
Pendant que tu fais ça à la main, d'autres investisseurs ont déjà délégué 80 % de cette job à l'IA. La différence ne se compte plus en heures. Elle se compte en doors achetées.
Factures éparpillées
Boîte courriel, photos sur ton cell, pile sur le comptoir. Tu sais que c'est pas un système.
Annonces refaites à la main
Même immeuble, même bâtisse. T'écris encore le même texte. Trois fois par année.
Analyses dans Excel
Hausses TAL, refinancements, rapports d'inspection. Toujours toi, toujours le soir.
Le retournement
On est en 2026.
Pis tu remplis encore tes baux à la mitaine.
Tu réponds aux mêmes questions de locataires que la semaine passée.
Tu tries tes factures le dimanche soir.
C'est pas que tu travailles pas fort. Tu travailles trop fort, sur des affaires que l'IA fait en deux minutes. Personne t'a juste montré comment.
Du 10 au 13 août, on règle ça.
Sur l'heure du midi.
Sur l'heure du midi.
Ce que tu repars avec
Dès le premier midi, tu opères différemment.
Pas de la théorie. Pas des notes que tu vas oublier. Des automatisations dans ton business, qui roulent avant même la fin de la semaine.
01
Analyser un deal d'immeuble en 3 minutes
MRB, TGA, cashflow par porte, scénario de refi. Tu passes une annonce Centris ou DuProprio à Claude, tu reçois le verdict Go / À creuser / No-Go avant que ton agent te rappelle.
02
Répondre à 30 courriels de locataires en 5 minutes
Tu colles. Claude rédige 30 brouillons personnalisés dans ton ton. Tu valides en 10 secondes chacun.
03
Trier et classer toutes tes factures automatiquement
Une photo de facture suffit. Catégorie, fournisseur, immeuble, mois fiscal : tout est rangé sans que tu lèves le petit doigt.
04
Rédiger une annonce en 2 minutes à partir du bail
Ton bail, tes photos, ton immeuble. Claude écrit l'annonce Centris ou Kijiji prête à publier.
05
Calculer une hausse TAL automatiquement
Tes données, le taux de l'année. Calcul conforme, montant prêt à communiquer à ton locataire.
06
Analyser un rapport d'inspection en 10 minutes
Tu reçois le rapport pré-achat. Claude te ressort les red flags, l'impact budgétaire, les questions à poser au vendeur.
07
Répondre aux questions récurrentes de locataires
Chauffage, stationnement, bruits, animaux. Toujours les mêmes questions. L'IA les traite avant que tu les voies.
08
Comprendre où vont les agents IA (Maude, Simon, plus)
Démos live des agents Kalio en production. Tu vois exactement à quoi ressemble l'avenir de la gestion immo locative.
Le programme
Quatre midis. Une progression. Tu finis la semaine avec tes agents en place.
Pas une formation théorique. Le même contenu que la formation en personne, appliqué en direct à tonbusiness d'investisseur immobilier au Québec. 1 h 30 par midi, et tu appliques entre les sessions.
01
Les basesLundi 10 août · 12 h à 13 h 30
Maîtriser Claude pour ton business immo
Tu démystifies Claude une bonne fois pour toutes. Les Projets, les Skills, Claude Cowork, Claude Code : tu comprends à quoi ça sert, lequel utiliser pour quoi, et comment leur parler pour obtenir ce que tu veux.
Ton premier Projet personnaliséconfiguré sur ton vrai contexte d'investisseur
Les règles d'or pour parler à Claude (sans jamais devenir tech)
02
StructureMardi 11 août · 12 h à 13 h 30
La structure opérationnelle d'un investisseur immo
Le midi que personne d'autre n'offre. L'IA n'automatise pas le chaos: si tes factures sont dans trois boîtes courriel et que tes baux dorment sur ton bureau, l'agent le plus intelligent du monde ne pourra rien ranger. On met de l'ordre dans tes processus, tes documents et tes canaux de communication. C'est la fondation sur laquelle tes agents vont travailler.
Le portrait clair de tes opérations : ce qui rentre, ce qui sort, qui fait quoi
Une structure de documents et de donnéesprête à recevoir l'IA
03
Construction liveMercredi 12 août · 12 h à 13 h 30
On bâtit tes premiers agents ensemble
Les mêmes agents que ceux bâtis en présentiel. Chacun dans son Claude, on construit en direct les Skills qui règlent tes irritants, et on connecte Claude à tes outils existants, QuickBooks, Drive, Calendar, courriels, pour qu'il travaille avec tes vraies données.
Création live de tes propres Skills dans Claude
Branchement de Claude à tes outils existants (QuickBooks, Google Drive, etc.)
Bibliothèque de prompts prêts à coller pour tes cas concrets quotidiens
04
Agents avancésJeudi 13 août · 12 h à 13 h 30
On continue de bâtir, et tu vois où l'IA s'en va
On complète tes agents sur les six grands pansde ton business d'investisseur, avec des démos en direct sur des cas concrets que tu vis chaque semaine. Et on termine avec Maude et Simon, les agents Kalio en production, pour que tu voies exactement où s'en va la gestion immo locative.
Prospection automatisée
Analyser un deal Centris en 3 minutes (MRB, TGA, cashflow, refi)
Louer mieux avec l'IA
Annonces, photos optimisées, refresh, prospects qualifiés
Communication locataires
Tri de courriels, réponses récurrentes, demandes de maintenance
Comptabilité
Photos de factures triées et rangées dans QuickBooks automatiquement
Tâches admin et légales
Baux, hausses TAL, avis, rapports d'inspection
Négociation
Devis fournisseurs, contre-offres vendeurs, comparatifs
Démo live de Maude et Simon, les agents Kalio en production chez nos clients
Aperçu de la prochaine étape pour automatiser plus loin avec des agents qui travaillent 24/7
Tout ce qu'il te faut savoir
Dates
Lundi 10 au jeudi 13 août 2026
Heure
12 h à 13 h 30, chaque midi
Format
100 % en ligne, en direct
Replay
Inclus pour chaque session
Garantie
5 h/sem ou remboursé
À prévoir
Compte Claude Pro · ~23 CAD/mois
Annulable à tout moment après la formation
Qui anime
L'IA appliquée, par quelqu'un qui en vit.
Marion Verschaeve. Le pont rare entre l'IA et l'immobilier au Québec.
Fondatrice de Kalio, la première plateforme IA québécoise dédiée aux gestionnaires immobiliers. On gère environ 7 000 portes au Québec, du Saguenay à Montréal.
HEC Montréal, MREX C13, propriétaire d'un triplex et entrepreneure en IA depuis des années. Je passe mes journées entre le code et le terrain immobilier.
Je n'enseigne pas l'IA en général. Je t'apprends à utiliser l'IA dans ton business immobilier, au Québec, dans ta langue, avec tes vrais workflows.
HEC Montréal
MREX C13
CEO Kalio
~7 000 portes
La techno qui tourne déjà
Ce que Kalio bâtitpour l'immobilier québécois.
Tu vas voir Maude et Simon en direct pendant la formation. Tu vois où l'IA s'en va dans la gestion immobilière, et tu repars avec les briques pour commencer toi-même.
Agent 01 · Adjointe location
Maude
Qualifie tes prospects de location pendant que tu dors.
Sur Messenger, SMS, courriel. Maude répond aux questions des prospects, vérifie les critères de qualification, et booke les visites dans ton agenda en moins de 30 secondes.
Tes prospects ne tombent plus entre deux chaises. Ton inbox ne déborde plus le lundi matin. Et tu ne fais plus de visites qui finissent en perte de temps.
Répond en moins de 30 secondes
Préqualifie selon tes critères
Booke dans ton calendrier
Disponible 24/7, jamais en vacances
Déjà en production sur des milliers de portes au Québec
M
Maude · Adjointe location
Active · répond en 12 secondes
Bonjour ! Est-ce que le 4½ sur St-Denis est encore disponible pour le 1er juillet ?
Oui, il est disponible ! Quelques questions rapides : combien de personnes occuperont le logement ?
Nous sommes 2 adultes, pas d'animaux.
Parfait. Je peux vous proposer une visite jeudi 16 h ou samedi 11 h. Lequel vous convient ?
Simon · Concierge virtuel
En appel · 00:42
Transcription en direct
« Bonjour, c'est Marc Tremblay au 4502 Cartier app 3. Mon chauffe-eau fait un drôle de bruit depuis hier. »
Ticket #1284
Plombier alerté
Agent 02 · Concierge virtuel
Simon
Prend les appels et SMS de tes locataires, 24/7.
Chauffage qui marche plus, dégât d'eau, question sur le bail. Simon prend l'appel, diagnostique, donne les bons réflexes au locataire, et escalade seulement quand c'est nécessaire.
Plus de réveils à 3 h du matin pour un chauffe-eau. Plus de fils d'attente où ton locataire perd patience avant que tu répondes.
Prend les appels téléphoniques
SMS et messagerie aussi
Diagnostique avant d'escalader
Crée le ticket maintenance automatiquement
Réduit drastiquement les appels d'urgence
Tu ne bâtiras pas Maude ou Simon en quatre midis. Mais tu vas comprendre exactement où l'IA va, et tes premières automatisations vont déjà rouler avant la fin de la semaine.
Les éditions en personne · 2026
Des investisseurs de partout au Québec ont déjà vécu cette formation.
4.6
Note globale / 5
11/12
Recommandent
9/12
Veulent une suite
« Les explications étaient claires, avec beaucoup d'exemples concrets. Une journée vraiment appréciée. »
Christian Guillemette
« Une journée super bien montée. Du matin au soir, ça tient debout. »
Sophie Lafrenière
« J'aurais voulu que la journée continue et qu'on aille encore plus loin. »
Marie-Claude Hamel
« Ça m'a donné une vue globale claire sur où on en est avec l'IA, et ce que je peux faire dès maintenant. »
Jean-François Bélanger
Garantie remboursement
Tu n'identifies pas 5 heures par semaine à récupérer ?
Je te rembourse. Cash.
Aucune justification compliquée. Tu gardes les replays, la bibliothèque de prompts, et ton argent. Le risque est de mon bord.
Inscription
Tous les détails, en un coup d'œil.
Logistique
Lundi 10 au jeudi 13 août 2026
12 h à 13 h 30 · 4 séances de 1 h 30
100 % en ligne, en direct
Replay de chaque session inclus
Garantie 5 h/semaine ou remboursé
Compte Claude Pro requis · ~23 CAD/moisAnnulable à tout moment après la formation
Tu repars avec
- 6 heures de formation en direct, réparties sur 4 midis
- Le même contenu et les mêmes agents que la formation en personne
- Replay de chaque session, à revoir quand tu veux
- Bibliothèque de skills et de prompts prêts à utiliser
- Création de tes agents IA, en direct avec le groupe
- Structure opérationnelle claire pour tes immeubles
À prévoir en plus : compte Claude Pro (~23 CAD/mois, annulable). On utilise Claude intensivement pendant les 4 midis, le plan gratuit n'est pas suffisant. Un courriel d'instructions précises sera envoyé après ton inscription.
Investissement
Prix de lancement499 $
399 $
1ère cohorte en ligne seulement · taxes en sus · paiement sécurisé
Réserve ta placeRemboursement intégral garanti
Questions fréquentes
Les vraies questionsqu'on nous pose.
1 h 30 par midi, c'est vraiment assez ?
Au total, tu reçois les mêmes 6 heures que la formation en personne. La différence : en 4 sessions courtes, tu as le temps d'appliquer entre les midis et d'arriver le lendemain avec tes vraies questions. C'est le format qui colle le mieux à ce que les participants des éditions en personne nous ont demandé.
Je peux pas être là un des midis. Je manque quoi ?
Rien. Le replay de chaque session est inclus. Tu rattrapes le soir même, à ton rythme, et tu arrives prêt le midi suivant.
Je suis pas tech. Est-ce que je vais comprendre ?
Oui. La formation est conçue pour les non-tech. 80 % des participants des éditions en personne n'avaient jamais ouvert Claude. Si tu sais texter à un humain, tu sais texter à l'IA.
Pourquoi un midi complet sur la structure de mes opérations ?
Parce que l'IA n'automatise pas le chaos. Si tes factures sont éparpillées et que tes processus vivent dans ta tête, l'agent le plus intelligent du monde ne pourra rien ranger. Un midi pour structurer, le reste pour automatiser : c'est ce qui fait que ça tient encore six mois plus tard.
Mes données de locataires et financières, c'est-tu sécuritaire ?
On couvre ça explicitement dans la formation : exactement quoi mettre et quoi NE PAS mettre dans l'IA, et quelles plateformes respectent ta vie privée. Tu repars en sachant exactement comment opérer de manière responsable.
C'est quoi la différence avec la formation en personne ?
Le même contenu, les mêmes agents qu'on bâtit ensemble, la même formatrice. En ligne, tu sauves le déplacement, tu as le replay de chaque session, et tu paies 399 $ au lieu de 499 $ parce que c'est la première cohorte en ligne.
Comment fonctionne la garantie de remboursement ?
Si à la fin des 4 midis tu n'as pas identifié au moins 5 h/semaine à récupérer dans ta gestion, tu me dis et je te rembourse. Sans débat. Le risque est de mon bord.
Le rendez-vous
Du 10 au 13 août, en ligne.
Sur l'heure du midi.
399 $ au lieu de 499 $ pour la première cohorte en ligne. Et si tu n'identifies pas 5 h/semaine à récupérer après les 4 midis, je te rembourse. Le risque est zéro de ton bord.
Réserve ta place · 399 $
On se voit à l'écran.